W ramach zarządzania i administrowania nieruchomościami gwarantujemy następujący zakres usług:
Obsługa prawna
- Reprezentujemy klientów przed sądami powszechnymi i organami administracji publicznej
- Pomagamy w uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości
- Dopełniamy wszelkich formalności związanych z założeniem wspólnoty mieszkaniowej
Obsługa finansowo-księgowa
- Do pracy wykorzystujemy najnowocześniejszy program finansowo-księgowy do obsługi wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
- Wykonujemy wszystkie rozliczenia dla właścicieli lokali, naliczenia miesięcznych opłat dla indywidualnych lokali, rozliczamy opłaty za media dostarczane do nieruchomości
- Sporządzamy roczny plan gospodarczo-finansowy dla nieruchomości, sprawozdania finansowe dla nieruchomości
- Windykujemy zobowiązania wobec wspólnot
- Przygotowujemy i składamy wymagane deklaracje do US i ZUS
Obsługa administracyjna
- Wykorzystujemy możliwości najnowocześniejszego elektronicznego systemu obsługi mieszkańców
- Zapewniamy dostawę usług komunalnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości
- Zapewniamy utrzymanie porządku i czystości w budynku i jego obrębie
- Prowadzimy na bieżąco zbiór danych osobowych mieszkańców nieruchomości
- Organizujemy i przeprowadzamy zebrania właścicieli nieruchomości
- Szukamy możliwości zarobkowych dla nieruchomości (reklamy, dzierżawienie pomieszczeń).
Obsługa techniczna
- Prowadzimy dokumentację techniczną budynku
- Przeprowadzamy wymagane prawem okresowe kontrole techniczne oraz przeglądy instalacji gazowych i kominowych nieruchomości
- Zapewniamy serwis techniczny w ramach bieżących napraw i konserwacji
- Zapewniamy nadzór nad pracami inwestycyjno - remontowymi
- Prowadzimy całokształt spraw związanych z inwestycjami termomodernizacyjnymi
- Prowadzimy kompleksowe prowadzenie i nadzorowanie bieżącej obsługi nieruchomości
- Dbamy o stan techniczny nieruchomości zgodnie z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku.
Naszym nadrzędnym celem jest profesjonalne, uczciwe i rzetelne świadczenie usług. Aby te cele osiągnąć każdą sprawę z jaką zgłaszają się do nas mieszkańcy traktujemy indywidualnie, oferując każdą pomoc jakiej można oczekiwać będąc na ich miejscu. Hołdujemy również zasadzie „my jesteśmy dla mieszkańców, a nie odwrotnie”. Dlatego żeby załatwić swoją sprawę, nikt nie musi fatygować się do naszego biura. Wystarczy zatelefonować czy wysłać e-mail, a my jeśli trzeba przyjdziemy na miejsce, przygotujemy potrzebne dokumenty (zaświadczenia, wydruki, itp.) i doręczymy pod wskazany adres do rąk własnych lub do skrzynki pocztowej. Czynimy tak, albowiem zdajemy sobie sprawę jak wielkim wysiłkiem byłoby dotarcie do naszego biura dla osób starszych (średnia wieku w naszej dzielnicy to 65 lat), a także jak wiele czasu musiałyby poświęcić na to osoby pracujące. Zdajemy sobie również sprawę, jak dużym kredytem zaufania obdarzają nas Państwo powierzając swoje sprawy. Dlatego dokładamy wszelkich starań, by tego zaufania nie zawieść. Tym samym zapewniamy naszym klientom poczucie bezpieczeństwa oraz zadowolenia. Współpraca z nami zawsze przynosi oczekiwane rezultaty. Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Katowicach przy ulicy Broniewskiego 3.